اعتبارًا من 1 يوليو، سيدفع أي شخص يستأجر منزلاً من جمعية الإسكان ما يزيد عن 5 بالمائة في المتوسط، سوف ترتفع إيجارات المنازل التي تحمل علامة الطاقة الخضراء الأقل بسرعة أقل أو حتى لا تزيد على الإطلاق، وفقًا لجرد أجرته جمعية الإسكان أيديس.
تنفذ جمعيات الإسكان الزيادة في الإيجار في الأول من يوليو من كل عام، سألت أيدس 161 شركة عن زياداتها وتم الحصول على متوسط 5.1 بالمائة، وهذا أقل بقليل من الحد الأقصى القانوني للزيادة وهو 5.3 بالمئة.
وأي شخص يدفع الآن إيجارًا شهريًا قدره 600 يورو سينفق قريبًا حوالي 30 يورو إضافية شهريًا، هذا يساوي 360 يورو سنويا، ومع ذلك، قد تحصل الأسر ذات الدخل المنخفض من الآن فصاعدا على بدل سكن أعلى.
ووفقاً لأيديس، فإن الزيادات ضرورية لأن الشركات نفسها يتعين عليها أيضاً التعامل مع نفقات كبيرة، على سبيل المثال، يتعين عليهم جعل العديد من المنازل أكثر استدامة وبناء المنازل، وترجع تكاليف هذه الزيادة، من بين أمور أخرى، إلى زيادة تكلفة الموظفين.
يقول مارتن فان راين، رئيس أيديس: “وفي كثير من الأحيان لا يوجد دخل إضافي في المقابل، لأننا لا نزيد الإيجارات بعد جعل المنزل أكثر استدامة، نحن أيضًا نستثمر في كثير من الأحيان في البناء الجديد، لأنه يتعين علينا إبقاء أسعار الإيجار منخفضة”.
وتقول المنظمة الجامعة للجمعية أن الزيادة البالغة 5.1 في المائة أقل من متوسط زيادة الأجور البالغة 5.8 في المائة وأن الإيجارات زادت بمتوسط 0.1 في المائة فقط في العام الماضي، ويعود ذلك جزئياً إلى انخفاض الإيجارات بالنسبة لمئات الآلاف من الأشخاص.
المستأجرون غاضبون من ارتفاع الإيجارات
جمعية الإسكان، التي تدافع عن مصالح المستأجرين، ليس لديها فهم يذكر لارتفاع الإيجارات، وتعتقد المنظمة أن نسبة الـ 5 بالمائة تمثل زيادة كبيرة، وتشعر بخيبة الأمل لعدم وجود أي مشاورات حول هذا الموضوع.
ويقول متحدث باسمها: “هناك مبرر قوي لحقيقة أن الشركات تواجه تحديات كبيرة، ولكن هذه تحديات عامة لا ينبغي أن تكون مسؤولية المستأجرين فقط، بالإضافة إلى ذلك، لم يحصل بعض المستأجرين على زيادة كبيرة في الأجور، على سبيل المثال لأنهم غير مشمولين باتفاقية عمل جماعية.
ومع ذلك، لا يتعين على الجميع التعامل مع ارتفاع الإيجار بشكل كبير، وهذا يعني أن الزيادات تبقى محدودة بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في منزل سيء العزل، نصف الشركات لا تزيد الإيجارات لأولئك الذين يعيشون في منزل يحمل علامة الطاقة E أو F أو G.
المصدر: NU
